ГКУ РХ

«УСПН г. Черногорска»

Многодетные семьи получат 450 тыс. руб. на погашение ипотеки

Президент РФ подписал Федеральный закон № 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния".

Текст Федерального закона опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 3 июля 2019 г., в "Российской газете" от 5 июля 2019 г. N 145, в Собрании законодательства Российской Федерации от 8 июля 2019 г. N 27 ст. 3522.

Данный закон регулирует порядок  предоставления многодетным семьям государственной поддержки в виде выплаты из федерального бюджета суммы в размере не более 450 тыс. руб. в счет погашения ипотечного кредита. Он вступил в силу 3 июля 2019 года.

Получить данную выплату смогут граждане РФ - мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).

При этом средства им могут быть выделены при условии заключения до 1 июля 2023 года кредитного договора (договора займа), целью которого является:

- приобретение по договору купли-продажи на территории РФ у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта ИЖС, или земельного участка, предоставленного для ИЖС;

- приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору;

- полное погашение перечисленных ипотечных жилищных кредитов (займов)/ полное погашение ипотечных кредитов (займов), ранее выданных с этой целью.

Данная мера господдержки будет реализовываться путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тыс. руб. Воспользоваться ею можно только один раз (в отношении одного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки).

Указанные средства будут направляться на погашение задолженности по основному долгу, а если такая задолженность меньше 450 тыс. руб., оставшиеся средства могут быть направлены на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

Порядок предоставления выплаты установит Правительство РФ.

В заключение отметим, что доходы, полученные многодетными семьями по программе господдержки в части погашения обязательств по ипотеке, освобождены от уплаты НДФЛ (это положение применяется в отношении доходов физлиц, полученных ими,  начиная с налогового периода 2019 года).

Правительство РФ также скорректировало Правила предоставления субсидий по ипотечным кредитам, выданным российским гражданам с детьми (далее – Правила). Так, с 13 апреля семьи с двумя и более детьми получат право на субсидию выплаты процентной ставки сверх 6% в течение всего срока действия ипотечного кредита (постановление Правительства РФ от 28 марта 2019 г. № 3391). При том, что в настоящий момент льгота при рождении, в частности, второго ребенка действует в течение трех лет с даты выдачи кредита, третьего и последующих детей – в течение пяти лет с указанной даты (подп. "а"-"б" п. 5 Правил).

Кроме того, в соответствии с документом семьи с двумя и более детьми получат возможность повторного рефинансирования займов. Причем субсидирование по кредитам на приобретение жилых помещений, расположенных в Дальневосточном федеральном округе, будет осуществляться проживающим там семьям с детьми сверх 5%.